Woonoppervlakte
Circa 143 m²
Inhoud
Circa 457 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2009
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

James Cookroute 148

1363 KG, Almere (Flevoland)

Welkom aan de James Cookroute 148 in Almere!
Een ruime en moderne gezinswoning in het geliefde Columbuskwartier in Almere Poort. De woning is gelegen aan een rustig en zeer groen plein en combineert comfortabel wonen met duurzaamheid en een uitstekende bereikbaarheid. Met vijf slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, 6 zonnepanelen en een moderne keuken met inbouwapparatuur is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Voor meer informatie ga naar

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De lichte en ruim opgezette woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort in alle seizoenen. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin en het achtergelegen gemeenschappelijke binnenterrein.

Slaapkamers
De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal als slaap-, kinder- of werkkamer.
De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, die ook uitstekend geschikt zijn als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Badkamer
De badkamer is netjes en praktisch ingericht en voorzien van de benodigde faciliteiten voor dagelijks comfort. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten.

Tuin & binnenterrein
De tuin aan de achterzijde biedt een fijne buitenruimte met toegang tot een gezamenlijk binnenterrein. Dit binnenterrein wordt onderhouden via een VvE, waardoor je zorgeloos kunt genieten van een nette en groene omgeving. Een veilige en prettige plek voor kinderen om te spelen of om elkaar te ontmoeten met buren.

Extra informatie
De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met maandelijkse kosten van circa € 10,- per maand voor het onderhoud van het mandelig terrein.

Omgeving
De woning ligt in het populaire Columbuskwartier in Almere Poort, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter en kindvriendelijke opzet. Scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Het station Almere Poort bevindt zich op korte afstand; vanaf hier reis je binnen circa 30 minuten naar zowel Amsterdam als Utrecht. Daarmee is dit een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal.

Bijzonderheden:
-Moderne keuken;
- Energielabel A+;
- 6 zonnepanelen;
- 5 slaapkamers;
- Lichte woonkamer;
- Almere Poort;
- Service kosten mandelig terrein ca. € 10,- per maand.

Enthousiast geworden? Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf het comfort van dit appartement te ervaren en laat u verrassen!

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
11-06-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
48 m² (0,06 meter diep en 0,08 meter breed)

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 11-06-2025

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-01-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Totaal aantal inwoners
14700 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

tot 15 jaar
25%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
44%
45 tot 65 jaar
17%
65 en ouder
5%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
55%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Huishoudens met één kind
13%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
45%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
64%
Woningen na 2015
36%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Gemiddelde WOZ waarde
€ 288.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Adressen per km²
1445
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1363 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Honig & Huis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honig & Huis Makelaardij

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honig & Huis Makelaardij
Reviews Honig & Huis Makelaardij

James Cookroute 148, Almere

€ 500.000 k.k. - Beschikbaar